住宅賃貸
一般的に、住宅賃貸の契約時に必要なお金は家賃６ヶ月分と言われている。その内訳を具体的に記述してみると、礼金２ヶ月分、敷金２ヶ月分、仲介手数料１ヶ月分（最大）、前家賃１ヶ月分（最大）となる。
礼金とは、部屋を貸してもらうことになる大家さんへのお礼として支払うお金で、これは慣習にもなっている。最近では１ヶ月分ですむ場合も多い。敷金と違い、退去時に返金されるわけではないので注意が必要だ。
次に敷金とは、家賃を滞納してしまった場合や退去時の清掃費用のために、大家が預かるお金のこと。退去時に返還されるのが原則ではあるが、全額戻ってくることはほとんどない。トラブルをさけるためにも、いままではどのくらいの額が返金されてきたのか、事前に問い合わせてみることをおすすめする。
そして仲介手数料とは、部屋探しなどのサービス料として不動産会社に支払うお金のことである。最大で１ヶ月分であることが法律で定められている。原則として、不動産会社が貸主と借主の双方から受け取ることとなっているが、支払う側の同意があれば、双方からの支払い額が１ヶ月分をこえなければどちらから受け取ってもよいとされている。
最後に前家賃とは、契約日から次の支払い日までの家賃のことで、大家さんに事前に支払っておく。
なお、上記の金額は主に首都圏の場合であり、関西圏の場合は若干違っていることも多い。具体的には、関西では礼金の慣習はあまり見当たらないことが多く、また敷金の代わりとして保証金を預け、賃貸契約中に傷んでしまった設備などの償却費用として、一定の金額を差し引いて返還するのが一般的とされている。
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